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Actualités du cabinet

Usucapion en copropriété

ASL : Adhésion écrite à l’ASL par la signature de l’acte d’acquisition (Cour de cassation, chambre civile 3, 7 décembre 2017, N° de pourvoi: 16-23.960, rejet, inédit)

M. X et Mme Y, propriétaires d'une maison située dans le périmètre de l'association syndicale libre du domaine de Santeny (l'ASL), ont sollicité l'annulation de cette association.  Ils ont fait grief à l'arrêt d'appel de rejeter leur demande. Mais, d'une part, ayant relevé que les statuts de l'ASL

Vente précédée d'un diagnostic défavorable

AGENT IMMOBILIER : La Cour de cassation explique aux acquéreurs comment évincer l’agent immobilier (Cour de cassation, Chambre civile 1, 6 décembre 2017, N° pourvoi 16-15.249, rejet, inédit)

Les propriétaires d'une maison ont confié, le 13 novembre 2009, à un agent immobilier un mandat non exclusif de vendre leur maison au prix de 175'000 euro, comprenant la rémunération de l'agent immobilier, d'un montant de 10'000 euro, à la charge des mandants, lesquels s'interdisaient, jusqu'au douzième mois

Mesures de la loi de finances 2022

CHANGEMENT DE REGIME FISCAL ET DROITS DE MUTATION : Les droits de mutation peuvent être dus en cas de changement de régime fiscal d’une société (BOI-ENR-AVS-20-40, 6 décembre 2017, § 260 et s.)

L'administration fiscale apporte des précisions relatives au paiement des droits de mutation à titre onéreux ou de droits fixes sur les apports (CGI, art. 809 et 810) en cas de changement de régime fiscal des sociétés. Les sociétés et groupements changeant de régime fiscal pour être nouvellement ou