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Actualités du cabinet

PREJUDICE D'UN ENFANT CONCU LORS DU DECES D'UN PROCHE

Prescription de l’action en abus de faiblesse : le délai court à partir du dernier prélèvement sur le patrimoine de la victime (Cour de cassation, Chambre Crim., 18 septembre 2019, n° 18-85.038, rejet, P+B+I)

Un notaire est poursuivi pour avoir abusé de la faiblesse d’une personne, dont il était le curateur. Il lui a fait accomplir plusieurs actes préjudiciables à ses intérêts, ce qui a conduit à la dilapidation de son patrimoine. En première instance, il est condamné. Le notaire va

Licenciement pour violation du secret professionnel

La clause de conciliation de l’acte notarié, claire et précise, s’impose au juge​ (Cour d’appel d’Aix-en-Provence, Chambre 1-1, 17 septembre 2019, RG n° 17/11023)

L'acte authentique de vente du 29 avril 2009 stipule en page 26 au titre "Conciliation-Médiation" : « En cas de litige, les parties conviennent, préalablement à toute instance judiciaire, de soumettre leur différend à un conciliateur désigné qui sera missionné par le président de la chambre des notaires. Le président de la chambre des notaires pourra

Licenciement pour violation du secret professionnel

Indemnité au titre de l’amélioration d’un immeuble indivis par l’un des indivisaires (Cour d’appel d’Agen, Chambre civile, 16 septembre 2019, RG n° 17/00129)

Monsieur H Z est décédé le […] à Tonneins (Lot-et-Garonne), après avoir établi à son domicile un testament reçu par maître A, notaire, le 30 janvier 2007 par lequel il déclarait léguer à D E demeurant avec lui à Marzelle l’usufruit de ses droits indivis sur l’immeuble de Marzelle constituant son domicile. M. H Z avait

Signification d'huissier à domicile élu

L’acte de vente portait à la connaissance de l’acquéreur l’existence d’un défaut affectant l’assainissement de l’immeuble acquis (Cour d’appel d’Agen, Chambre civile, 16 septembre 2019, RG n° 17/00091)

C’est par une exacte analyse des éléments soumis à son appréciation que le premier juge a écarté la demande de garantie présentée par les époux X, acheteurs de l'immeuble, en considérant que l’acte de vente portait à la connaissance de l’acquéreur l’existence d’un défaut affectant l’assainissement de l’immeuble acquis. En effet, l’acte