Title Image

Actualités du cabinet

IMMOBILIER : Quid du cadastre?

ACTION PAULIENNE : Une décision sur les conditions d’exercice de l’action paulienne (Cour d’appel de Besançon, 1ère chambre, 7 janvier 2020, RG n° 18/01234)

En vertu des dispositions combinées des art. 1165 et 1167 anciens du Code civil devenu 1341-2 pour le second les conventions n’ont en principe d’effet qu’entre les parties et ne nuisent point aux tiers, lesquels peuvent néanmoins, en leur nom personnel, attaquer les actes faits par leur débiteur en fraude

SUCCESSION : Vente au fils seulement

NULLITE DU COMPROMIS DE VENTE : En cas de défaut de description du mobilier vendu avec la maison dans le compromis (Cour d’appel d’Aix-en-Provence, Chambre 1-1, 7 janvier 2020, RG n° 18/01696)

La promesse synallagmatique de vente et d'achat du 13 novembre 2012 établie en un seul exemplaire original est demeurée en la garde du notaire ; l’appelant, l'acheteur, soutient que le récépissé du compromis porté sur la première page de l’acte ne concerne pas nécessairement celui-ci puisqu’il est indiqué « l’avant-contrat qui précède », alors que l’acquéreur

SERVITUDE : Canalisation des eaux usées

OBLIGATIONS DU LOTISSEUR : Il doit transmettre aux bénéficiaires de la promesse de vente l’attestation de viabilité et celle relative à la surface de plancher (Cour d’appel d’Aix-en-Provence, Chambre 1, 7 janvier 2020, RG n° 1801506)

Le lotisseur n'a pas transmis aux bénéficiaires de la promesse de vente l'attestation de viabilité et celle relative à la surface de plancher Les époux B. font valoir au soutien de leur appel que les services de l'urbanisme ont rejeté leur demande de permis de construire