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Actualités du cabinet

PENAL : BIENS MAL ACQUIS

PENAL : AFFAIRE DES BIENS MAL ACQUIS

Le tribunal correctionnel, après avoir déclaré irrecevable l’exception de nullité de l’ordonnance de renvoi et refusé de surseoir à statuer dans l’attente de la décision de la Cour internationale de justice relative au statut d’un bien immobilier, déclare le prévenu coupable, le condamne à des

Présomption d'innocence

PENAL : PRESOMPTION D’INNOCENCE DEVANT LA COUR D’ASSISES

La question de savoir si l’article 304 du Code de procédure pénale, en ce qu’il impose aux jurés de prêter serment de ne pas trahir les intérêts « de la victime », l’emploi de ce terme en début d’audience laissant entendre que les faits dénoncés par le plaignant

Détention provisoire et droits de la défense

DETENTION PROVISOIRE : DROITS DE LA DEFENSE

En l’espèce, l’existence d’un grief n’est pas démontrée dès lors que le demandeur a été assisté devant le JLD par l’avocat qu’il a choisi, qui a pu s’entretenir avec lui, prendre connaissance du dossier, et qui a ainsi été mis en mesure d’apprécier l’opportunité de

AUTORISATION D'URBANISME : Dématérialisation

AUTORISATION D’URBANISME : DES MESURES D’ADAPTATION A LEUR DEMATERIALISATION

Dans ce contexte, le décret prévoit les évolutions règlementaires nécessaires afin, d’une part, d’articuler le contenu du Code de l’urbanisme avec les dispositions du Code des relations entre le public et l’administration en matière de saisine par voie électronique et, d’autre part, de sécuriser les échanges électroniques entre les

Servitude de passage ou chemin d'exploitation

SERVITUDE : SERVITUDE REELLE DE PASSAGE OU CHEMIN D’EXPLOITATION

Pour la cour d'appel, les prétendues servitudes agricoles grevant deux fonds riverains du chemin litigieux, ne constituent pas un droit réel, mais caractérisent l'existence d'un chemin d'exploitation desservant les propriétés riveraines et assurant la communication entre elles ainsi que leur exploitation, laquelle n’est pas nécessairement

Réglementation des copropriétés

REGLEMENTATION DES COPROPRIETES : PRECISION MINISTERIELLES

Le ministre de la Justice apporte des précisions, dans une réponse ministérielle publiée le 22 juillet 2021, sur les conditions d’installation d’un équipement de vidéosurveillance en partie commune à jouissance privative (possibilité de dispense d’une autorisation préalable de l’assemblée générale, droit de regard du syndic, etc.),

Droit d'accéder à sa propriété

LE DROIT D’ACCEDER A SA PROPRIETE

Sauf dispositions législatives contraires, les riverains d'une voie publique ont le droit d'accéder librement à leur propriété, et notamment, d'entrer et de sortir des immeubles à pied ou avec un véhicule.

BAIL COMMERCIAL : FIXATION DU LOYER

BAIL COMMERCIAL RENOUVELE : FIXATION DU LOYER

Comme le souligne le premier juge, ce texte a été remplacé par l'article L154-34 précitée, dans sa rédaction issue de la loi n°2014-626 du 18 juin 2014, applicables aux contrats conclus ou renouvelés à compter du 1er septembre 2014, si bien que, sauf à ce