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Actualités du cabinet

SUCCESSION : Vente au fils seulement

SIGNATURE DU BON DE VISITE : De l’importance pour l’agent immobilier de faire signer un bon de visite (Cour d’appel de Bordeaux, 2ème chambre civile, 23 janvier 2020, RG n° 16/0102)

Le 18 octobre 2011, Mme Y a donné à la SA Cabinet Bedin, agent immobilier,  un mandat de vente sans exclusivité n°14545 d’un immeuble sis […] à Pessac au prix de 800.000 EUR net vendeur outre 50.000 EUR TTC au titre de la rémunération du mandataire à la charge du mandant. Mme C X

IMMOBILIER : Vente sans permis de construire

NOTICE ARCHITECTURALE : Le contenu de la notice architecturale du dossier de demande de permis de construire (Cour administrative d’appel de PARIS, 1re chambre, 23 janvier 2020, 17PA23004, 17PA23117, inédit au recueil Lebon)

Aux termes de l’art. R. 431-8 du Code de l’urbanisme : " Le projet architectural comprend une notice précisant : / 1° L’état initial du terrain et de ses abords indiquant, s’il y a lieu, les constructions, la végétation et les éléments paysagers existants ; / 2° Les partis retenus pour

SERVITUDE : Constat de la servitude par destination du père de famille (Cour d’appel de Bordeaux, 2ème chambre civile, 23 janvier 2020, RG n° 15/00356)

L’article 693 du Code civil prévoit qu’il n’y a destination du père de famille que lorsqu’il est prouvé que les deux fonds actuellement divisés ont appartenu au même propriétaire. Par l’expression "deux fonds", il faut entendre le fonds dominant et le fonds servant et non pas, comme le fait M. X, les deux parcelles

Revalorisation des allocations solidarité et retraite

TRANSFERT DU CONTRAT DE TRAVAIL : Précisions sur la notion d’entité économique transférée (Cass. soc., 22 janv. 2020, n° 18-20.028 D)

L’application de l’article L. 1224-1 du Code du travail dépend du seul transfert d’une entité économique autonome qui conserve son identité et poursuit son activité, indépendamment des règles d’organisation, de fonctionnement et de gestion de cette entité. Les communautés d’agglomération ont souvent recours à la délégation