mars 2017

Partage partiel de biens indivis

DONATION DE PARTS DE SCI : Action paulienne après donation de parts de SCI et renonciation à l’usufruit réservé (Cour d’appel de Versailles, Chambre 1, section 1, 31 mars 2017, RG N° 15/02439)

Monsieur M était propriétaire de 160 parts sur 200 de la SCI "La ferme aux saules" constituée le 31 mars 1987 avec ses deux enfants, Jean Paul et Sylvaine, porteurs de 20 parts chacun. Suivant acte notarié du 30 août 1996 il a fait donation à ses deux enfants de la

Urbanisme et dématérialisation des demandes

VENTE ET PROMOTION IMMOBILIERES : Terrain acquis dans l’intention d’une revente en lots : attention à la qualification d’activité occulte (CE 31 mars 2017, nos 385107 et 385108)

Dans cette affaire, un contribuable a consenti en septembre 1991 une promesse de vente d'un terrain, sous condition suspensive de l'obtention d'un arrêté de lotissement, obtenue en 1996. Une fois propriétaire, des travaux de viabilisation et d'aménagement ont été réalisés et le terrain a été

Projet de décompte final prématuré

MARCHES PUBLICS : L’Europe valide la méthode française de déploiement du DUME (Réunion de travail entre les autorités françaises et la Commission européenne sur le déploiement du DUME en France)

Le Document unique de marché européen (DUME) a pour objectif d’alléger les candidatures aux marchés publics, en remplaçant les formulaires DC et toutes les éventuelles autres déclarations, permettant de supprimer un nombre important de certificats ou autres documents relatifs aux critères d’exclusion et de sélection.

Affaires : Personne morale et personne physique

BAIL COMMERCIAL : La clause avait pour effet de faire échec au réajustement du loyer en vigueur à la valeur locative (Cour de cassation, chambre civile 3, 30 mars 2017, N° de pourvoi: 16-13.914, cassation, publié au Bull.)

La société Merygreg a donné à bail des locaux commerciaux à la société Whatever ; l'acte, qui prévoyait une indexation annuelle, comportait une clause selon laquelle "il a été expressément convenu, comme constituant une condition essentielle et déterminante du présent bail, sans laquelle il n'aurait

La cession de parts sociales

BAIL COMMERCIAL : Soumission volontaire au statut des baux commerciaux de la location d’appartements (Cour de cassation, chambre civile 3, 30 mars 2017, N° de pourvoi: 16-11.970, rejet, inédit)

Par acte du 29 octobre 2009, la société Centre 2000 a donné à bail à la société Pierre et vacances plusieurs appartements faisant partie d'un ensemble immobilier pour une durée de neuf ans à compter du 1er novembre 1999 ; le 1er juillet 2008, la société