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Actualités juridiques

Licenciement pour violation du secret professionnel

LIQUIDATION DE REGIME MATRIMONIAL ET INTERVENTION DU NOTAIRE : Comment sont fixés les émoluments du notaire pour la liquidation du régime matrimonial des époux divorcés (Cour de cassation, Chambre civile 2, 15 janvier 2015, pourvoi n° 13-24.082, Inédit)

Selon l’ordonnance attaquée rendue par le premier président d’une cour d’appel en matière de taxe (Lyon, 3 juillet 2013), Mme B, notaire, a été désignée par un juge aux affaires familiales, saisi de la procédure de divorce engagée entre M. Z et son épouse, sur le fondement de l’art. 255, 10° du

Opposition à l'acte de notoriété acquisitive

NOTORIETE ACQUISITIVE : L’OPPOSITION A L’ACTE EST INFONDEE

Mais attendu ayant constaté que les consorts X étaient en possession du bien et que les consorts de Y n’établissaient pas que ce bien, échu à leur grand-père en 1913, était demeuré dans leur actif successoral ni qu’il avait fait l’objet d’un prêt à usage consenti

BAIL : Cession au fils du preneur

NOTORIETE ACQUISITIVE : Bien-fondé à défaut de preuves contraires à la possession de l’immeuble (Cour de cassation 3e Chambre civ., 14 janvier 2015, pourvoi n° 13-22.256, rejet, publié au Bull.)

L'acte notarié de notoriété acquisitive est désormais peu utilisé en pratique ; il est censé permettre au possesseur d'un bien de faire constater sa propriété. Mais à cette occasion le propriétaire écarté peut contester l'usucapion ; il lui appartient alors de fournir les pièces attestant qu'il n'en

Licenciement pour violation du secret professionnel

CLAUSE DE NON-GARANTIE DES VICES CACHES : Le vendeur ne pouvait l’opposer à l’acquéreur (Cour d’appel de Riom, 1ère chambre civile, 12 janvier 2015, RG n° 13/03122)

Il ressort du rapport d'expertise portant sur la maison vendue que : - la charpente extérieure des débords de toiture a fait l'objet d'attaques caractéristiques de capricornes, anciennes à en juger par l'état des bois, qui visiblement n'ont pas été entretenus ni traités depuis plusieurs décennies ; -

La garantie décennale et risque de perte de l’ouvrage

La garantie décennale : L’arrêt présenté vient ainsi confirmer une solution qui fut un temps débattue, à propos de la réparation des désordres dits « futurs », amenés à porter atteinte à la solidité de l’ouvrage – ou de le rendre impropre à sa destination (pour