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IMMOBILIER : Prescription extinctive

Non-cumul des responsabilités contractuelle et délictuelle : au juge de déterminer le régime applicable (Cass. com., 25 sept. 2019, n° 18-11.112, D)

Dans un litige commercial, lorsqu’une société assigne en responsabilité son cocontractant sur un double fondement contractuel et délictuel, le juge ne peut déclarer la demande irrecevable en vertu du principe de non-cumul mais doit, au contraire, déterminer le régime de responsabilité applicable à l’espèce. Le principe