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Actualités juridiques

Congé pour vendre et obligations du bailleur

LOGEMENT INDECENT : Le fait que le logement loué puisse être indécent ne permet pas d’arrêter le paiement des loyers (Cour d’appel de Paris, Pôle 4 – chambre 3, 17 janvier 2020, RG n° 17/18012)

Monsieur X Y (locataire) fait grief au jugement de l’avoir condamné au paiement des loyers restant dus, en omettant d’imputer le dépôt de garantie au surplus, alors que le logement étant indécent, il pouvait se prévaloir de l’exception d’inexécution ; il expose qu’il a signalé dès le mois

COPROPRIETE : Captation d'images

REPARTITION DES CHARGES COMMUNES : Les charges communes générales ne doivent pas être réparties au programme des tantièmes de copropriété (Cour d’appel de Rennes, 4e chambre, 16 janvier 2020, RG n° 16/02185)

La copropriété de la résidence l’Aiglon est régie par un règlement de copropriété établi le 16 octobre 1970, non modifié depuis lors. Il y est stipulé, au titre des charges communes et réparations, que "les charges relatives à la conservation, à l’entretien et à l’administration des parties communes

PERMIS DE CONSTRUIRE DES BATIMENTS AGRICOLES

EXPULSION : Procédure d’expulsion d’un terrain habité

Un TI ordonne l’expulsion d’une société d’exploitation, qui avait été autorisée à occuper des terrains pour une durée déterminée pour y exploiter un club de golf, et de tous occupants de son chef sous le bénéfice de l’exécution provisoire. En exécution de cette décision, l’établissement