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Actualités juridiques

CESSION DU FONDS : Information du bailleur

LIQUIDATION JUDICIAIRE : Pas de rétractation de l’offre de cession de gré à gré autorisée par le juge-commissaire (Cass. com., 14 nov. 2019, n° 18-15871)

Le liquidateur d’une SCI forme une demande d’autorisation de vendre aux enchères publiques l’immeuble lui appartenant. En cours d’instance, la gérante d’une société présente au liquidateur une proposition d’achat et le juge-commissaire dit n’y avoir lieu d’ordonner la vente par voie de saisie immobilière et

CCMI : Disproportion de la sanction de démolition

MUR MITOYEN : Pour être remboursés, les travaux sur le mur mitoyen doivent être nécessaires (Cour de cassation, Chambre civile 3, 14 novembre 2019, RG n° 17-22.461)

M. et Mme Y ayant fait réaliser sur leur fonds des travaux de transformation de leur garage, M. et Mme X, leurs voisins, les ont assignés en suppression d’un empiétement et en réparation de divers préjudices ;  M. et Mme Y ont demandé reconventionnellement le paiement de la moitié des frais d’entretien de la clôture mitoyenne et ont appelé

Congé pour reprise personnelle

LOCATION D’UN LOGEMENT NON DECENT : Indemnisation de jouissance en cas de location d’un logement non décent (Cour d’appel de Nîmes, 2e chambre section a, 14 novembre 2019, RG n° 18/00568)

Selon l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989, le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé . Cette obligation revêt un caractère d’ordre public . Il résulte du rapport d’expertise judiciaire que des traces