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Actualités juridiques

Déplacement de la servitude de passage

COMMENT S’OPERE LE DEPLACEMENT DE L’ASSIETTE DE LA SERVITUDE DE PASSAGE ?

La modification à son avantage, par le propriétaire du fonds servant, de l’assiette d’une servitude de passage, sans l’accord du propriétaire du fonds dominant et sans autorisation judiciaire, n’interdit pas au propriétaire du fonds servant, lorsqu’il a rétabli l’assiette d’origine du passage, d’invoquer les dispositions

Lorsque le gardé à vue se suicide

GARDE A VUE : LORSQUE LE GARDE A VUE MET FIN A SES JOURS

C’est donc sans méconnaître les dispositions de l’article 2 de la Conv. EDH que la cour d’appel peut en déduire qu’une faute lourde n’est pas caractérisée, justifiant ainsi légalement sa décision de débouter les demandeurs.

La cession du fonds de commerce

LA CESSION DU FONDS DE COMMERCE

Le fonds de commerce est constitué d’éléments corporels (matériels professionnels, mobiliers, marchandises…) et d’éléments incorporels (droit au bail, marques et brevets, clientèle, etc.) qui rendent possible l’exercice d’une activité. 

La requalification (aggravante) des faits

PENAL : REQUALIFICATION DES FAITS

Le prévenu a été cité devant le tribunal correctionnel pour avoir, de manière réitérée, menacé de mort quatre personnes nommément désignées en menaçant notamment de leur jeter de l’acide au visage, de les brûler dans un coffre, de leur envoyer « une équipe », ou de les

Procédure de vérification par l'URSSAF

PROCEDURE DE VERIFICATION DES FRAIS PROFESSIONNELS PAR L’URSSAF

Le principe de la contradiction lors des troisième et quatrième phases de la procédure de vérification par échantillonnage et extrapolation n’a pas été respecté, en déduit exactement que la procédure d’échantillonnage et d’extrapolation appliquée par l’URSSAF est irrégulière, de sorte que les chefs de redressements

Déplafonnement des loyers commerciaux

BAUX COMMERCIAUX : QUID DU DEPLAFONNEMENT DES LOYERS ?

Le bailleur peut déplafonner la variation dans deux cas seulement : la modification matérielle des facteurs locaux de commercialité (augmentation de la population, nouvelles artères, etc.) et le changement d’activité (déspécialisation) effectué par le locataire. Par ailleurs, même déplafonnée, elle ne peut conduire à une augmentation