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Actualités juridiques

Refus de retrait de certificat de conformité

LE REFUS DE RETRAIT DE CERTIFICAT DE CONFORMITE

Le Conseil d’État rappelle que sont visés non seulement les recours dirigés contre des autorisations de construire, de démolir ou d’aménager, mais également, lorsque ces autorisations ont été accordées puis retirées, les recours dirigés contre ces retraits.

Loi Alur et baux commerciaux

L’APPLICATION DE LA LOI ALUR AUX BAUX COMMERCIAUX

Le délai de prescription de 3 ans, créé par la loi Alur du 24 mars 2014, s’applique aux baux en cours à compter du 27 mars 2014, date d'entrée en vigueur de cette loi, dans les conditions fixées à l'article 2222 du Code civil.

Servitudes de canalisation publiques

SERVITUDES DE CANALISATIONS PUBLIQUES

Si la charge résultant de l’installation de la canalisation ne profite à aucun fonds en particulier, et qu’il n’existe donc pas de fonds dominant, l’accord à conclure entre la personne publique et le propriétaire concerné ne pourra pas revêtir la forme d’une servitude conventionnelle. Il

Retour au préalable de résolution amiable

RESOLUTION AMIABLE DES CONFLITS : LE RETOUR AU PREALABLE AMIABLE

Le décret du 11 mai 2023 réintroduit donc l’article 750-1 du Code de procédure civile qui prévoit, à peine d’irrecevabilité de la demande en justice, une tentative obligatoire de résolution amiable du conflit, ainsi que des cas de dispense de cette obligation, pour les demandes ne

Régime de la garantie d'achèvement

LE REGIME DE LA GARANTIE D’ACHEVEMENT

Pour la Haute juridiction, à l’inverse, il appartient au garant, en l’espèce la banque, de prouver qu’il avait financé la réalisation des ouvrages correspondant au solde du prix qu’il réclamait. Selon elle : « Il appartient, dès lors, au garant qui réclame le paiement, par l’acquéreur,