Condivisione amichevole o legale

La divisione può essere amichevole o giudiziale.

Questo può portare a :

• l'assegnazione dei vari beni dell'eredità agli eredi, in base al valore dei loro diritti ereditari
• l'assegnazione agli eredi del ricavato della vendita dei beni del defunto, in base al valore dei loro diritti sull'eredità
• il riacquisto di tutte le azioni da parte di un comproprietario indiviso dagli altri eredi indivisi.

La divisione può anche risultare da una liquidazione anticipata grazie alle disposizioni del defunto. È possibile, durante la vita del defunto, dare disposizioni per anticipare la liquidazione dell'eredità.

Queste disposizioni consentono di evitare qualsiasi discordia in caso di disaccordo tra eredi potenzialmente comproprietari indivisi:

• DONAZIONI: le donazioni in vita consentono di dividere determinati beni tra gli eredi (i beni escono dalla successione del donatore ed entrano direttamente in quella del beneficiario. All'apertura della successione, gli eredi non hanno la proprietà congiunta dei beni).
• DONAZIONE CONDIVISA: la donazione condivisa o donazione condivisa transgenerazionale consente di trasmettere i beni agli eredi durante la vita. I beni vengono distribuiti sotto forma di lotti che non sono soggetti a proprietà congiunta al momento della liquidazione dell'eredità.
• TESTAMENTO: un testamento consente di assegnare un determinato bene a una persona specifica. Questo bene è anche escluso dalla proprietà comune.
• DONAZIONE PRECIPITARIA: consente di assegnare un immobile acquistato congiuntamente all'acquirente superstite.

Sono previste delle esclusioni. Si tratta della cosiddetta assegnazione preferenziale.

Anche se ci sono più eredi, alcuni beni del patrimonio del defunto sono esclusi dalla proprietà comune e assegnati a beneficiari specifici:

• Abitazione: il coniuge o il partner dell'unione civile superstite ha il diritto di vivere nella casa di famiglia. L'abitazione è quindi esclusa dalla proprietà comune e solo il coniuge o il partner ha il diritto di utilizzarla.
• azienda: un erede che partecipa alla gestione dell'azienda del defunto può ricevere l'azienda.