BND : Un bien non délimité n’est pas un bien indivis (Cour de cassation, Chambre civile 3, 12 décembre 2019, pourvoi n° 18-19.291)
Mme Y a fait grief à l’arrêt d’appel de rejeter la demande en partage ;
Mais ayant souverainement retenu que le bien non délimité (BND), issu d’une division parcellaire, était destiné à former plusieurs lots et que les parties qui en avaient acquis la propriété privative n’en avaient pas fixé les limites, la cour d’appel en a exactement déduit que le partage judiciaire ne pouvait être ordonné en l’absence d’indivision ;
Et M. et Mme X ont fait t grief à l’arrêt de rejeter la demande en suppression de la clôture et de l’enclos .
Mais a cour d’appel a constaté que l’installation litigieuse était franchissable à pied sur le tronçon du chemin inaccessible aux véhicules et ne faisait pas obstacle à l’utilisation de la desserte bitumée par les différents propriétaires pour accéder à leurs fonds respectifs, justifiant ainsi légalement sa décision.