février 2017

Détention provisoire et droits de la défense

COTITULARITE DU BAIL : La transcription du jugement de divorce attribuant le domicile conjugal met fin à la cotitularité du bail (Cour de cassation, 3e civ., 9 février 2017, pourvoi n° 15-26.305)

Le droit au bail du local, sans caractère professionnel ou commercial, qui sert effectivement à l'habitation de deux époux, est réputé appartenir à l'un et à l'autre ; le jugement de divorce est opposable aux tiers, en ce qui concerne les biens des époux, à partir du

Le droit de surplomb

URBANISME : Pouvoir quasi-discrétionnaire du maire pour délivrer un CU négatif en zone inondable (CAA de MARSEILLE, 1re ch., 9 février 2017, req. n°15MA02991)

La requérante n'établit pas - par les seules énonciations de sa demande de certificat d'urbanisme - que son projet ne nécessitait pas une autorisation d'urbanisme ; il ressort de la carte du plan de prévention des risques inondation des Bouches-du-Rhône, qui, bien que non opposable, peut être pris en

Remboursement par anticipation ou défaillance de l'emprunteur

OBLIGATION DU BANQUIER : lorsqu’une personne achète pour défiscaliser (Cour d’appel de Colmar, Chambre civile 1, section A, 8 février 2017, RG N° 15/02861)

Le 8 octobre 2010, M. Pierre J a souscrit auprès de la Caisse de Crédit Mutuel ORSCHWIHR un "PACK AFEDIM" portant sur un ensemble de services de gestion locative d'un bien qu'il comptait acquérir dans le cadre d'un investissement locatif dit Scellier, devant permettre une défiscalisation partielle de ses

VEFA : Obligation de conseil

VEFA : Les paiements sur le prix de la VEFA devaient être versés sur le compte centralisateur (Cour de cassation, Chambre civile 1, 8 février 2017, pourvoi N° 15-29.080, cassation, inédit)

Suivant acte reçu le 11 juillet 2008 par Olivier, notaire associé au sein d'une société civile professionnelle notaire, la SCI 2005 Résidence les balcons de Seix a vendu à M. Z deux lots d'une copropriété en l'état futur d'achèvement ; l'acquisition a été financée par un prêt