janvier 2019

DIVORCE AUX TORTS EXCLUSIFS DE L’EPOUX : Les relations extra-conjugales de monsieur conduisent à l’allocation de dommages-intérêts à madame (Cour d’appel de Riom, Chambre civile 2, 15 janvier 2019, RG N° 18/00130)

La Cour d'appel de Riom confirme le jugement déféré : monsieur est condamné à verser 5'000 EUR de dommages-intérêts à madame, sur le fondement de l'art. 266 du Code civil. Le couple était identifié comme stable et participait à de nombreuses manifestations sportives et culturelles dans leur environnement proche.

La surface habitable doit figurer dans la VEFA

INFRACTION AU CODE DE L’URBANISME : Six chalets de 5 m2 ne font pas un chalet de 30 m2 (Cour de cassation, Chambre criminelle, 15 janvier 2019, pourvoi N° 18-80.341, rejet, inédit)

Pour rejeter l'exception de nullité du procès-verbal de constat d'infractions au Code de l'urbanisme, pris de ce qu'il aurait été établi en violation du domicile des propriétaires, l'arrêt de la cour d'appel retient que le procès-verbal mentionne que la visite a été effectuée avec l'accord

Contrôle des règles de construction et d'urbanisme

MARCHES PUBLICS : Un possible critère géographique pour les AO du secteur de l’énergie ? (Question N° 13957 ; Réponse publiée au JO de l’Assemblée Nationale le 15/01/2019)

La députée Mme Typhanie Degois a attiré l’attention du Minsitère de la transition écologique « sur la concurrence insuffisante dans le secteur de l’énergie et sur la nécessité d’intégrer un coefficient de proximité géographique dans les appels d’offres de ce secteur pour remédier à cette difficulté ». Elle

Responsabilité décennale de l'architecte

PERMIS DE CONSTRUIRE : Six chalets de 5 m2 ne font pas un chalet de 30 m2 (Cour de cassation, Chambre criminelle, 15 janvier 2019, pourvoi N° 18-80.341, rejet, inédit)

Pour rejeter l'exception de nullité du procès-verbal de constat d'infractions au Code de l'urbanisme, pris de ce qu'il aurait été établi en violation du domicile des propriétaires, l'arrêt de la cour d'appel retient que le procès-verbal mentionne que la visite a été effectuée avec l'accord

L'obligation de délivrance du bailleur

RETABLISSEMENT PROFESSIONNEL : Le débiteur doit aussi demander sa liquidation judiciaire (CA Paris 15 janvier 2019 n°18/18185)

Un rétablissement professionnel ne peut être ouvert que si le débiteur a lui-même déclaré son état de cessation des paiements et demandé l'ouverture d'une liquidation judiciaire. Une procédure de rétablissement professionnel sans liquidation est ouverte à tout professionnel personne physique en cessation des paiements et dont

VENTE D’UN CHIEN : Le droit commun de la garantie des vices cachés s’applique (Cour d’appel d’Amiens, Chambre civile 1, 15 janvier 2019, RG N° 17/02659)

Début juin 2014, Fanny a fait l'acquisition auprès de Franck et de son élevage la Louverie du Manoir d'un chien de race "loup tchécoslovaque" dénommé "Janka de la Louve Blanche" pour le prix de 1'800 euro réglé le 8 juin 2014 en espèces selon un contrat écrit daté

VENTE IMMOBILIERE ET SUPERFICIE REELLE : La connaissance par l’acquéreur avant la vente de la superficie réelle du bien ne le prive pas de son droit à la diminution du prix (Cour d’appel de Montpellier, ch. 1, sect. A, 14 janv. 2019, RG n° 15/01037)

La connaissance par l'acquéreur avant la vente de la superficie réelle du bien ne le prive pas de son droit à la diminution du prix qui n'est pas subordonné à la preuve d'un préjudice. L'art. 46 de la loi du 10 juillet 1965, issu de

VENTE IMMOBILIERE ET SUPERFICIE REELLE : La connaissance par l’acquéreur avant la vente de la superficie réelle du bien ne le prive pas de son droit à la diminution du prix (Cour d’appel de Montpellier, ch. 1, sect. A, 14 janv. 2019, RG n° 15/01037)

La connaissance par l'acquéreur avant la vente de la superficie réelle du bien ne le prive pas de son droit à la diminution du prix qui n'est pas subordonné à la preuve d'un préjudice. L'art. 46 de la loi du 10 juillet 1965, issu de